Ваш город: Новосибирск
Ваш город: Новосибирск
Нет
Да

Самовольные постройки: что изменилось?

Также расширились права и обязанности владельцев этих объектов.

Суть поправок

Вот основные нововведения, которые были утверждены и вступили в силу:

  • при наличии необходимых разрешительных документов здание не будет признано самостроем, несмотря на нарушение установленных ограничений, если собственник не знал и не обязан был знать об их существовании;
  • решение о необходимости сноса или приведения в соответствие с существующими требованиями должен принимать суд;
  • срок для сноса устанавливается от 3 до12 месяцев, а на приведение сооружения в соответствие с действующими нормами дается от 6 до 18 месяцев;
  • при покупке самовольной постройки с регистрацией права собственности государство возмещает убытки, если выносится решение о сносе здания (в расчет берется рыночная стоимость объекта недвижимости).

Невозможно требовать сноса, если объект зарегистрирован в ЕГРН, был сооружен до 1998 года или право собственности было зарегистрировано до 1 сентября 2018 года.


Возврат к списку