Ваш город: Новосибирск
Ваш город: Новосибирск
Нет
Да

Экспертиза возможности выделения доли в натуре

Узнать стоимость услуг
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
к/д
1
Судебная строительно-техническая экспертиза малоэтажных строений и помещений (частный дом, коттедж, квартира, офис и пр.)
15000-62000
25
2
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов, 1 объект)
до 150000
до 60
3
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов) За каждый дополнительный объект.
до 44000
-
4
< 200 м.кв.
16000
10
5
от 200 до 500 м.кв.
24000
15
6
от 500 до 1000 м.кв.
56000
20
7
от 1000 до 5000 м.кв.
120000
30
8
Заключение по определению физического износа элемента строения
8600
4
9
Заключение по определению технической возможности раздела жилого дома (квартиры) на доли
12800
4
10
Заключение о денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с установленными долями не возможен
8600
6
11
Заключение о производстве необходимых материальных затрат, связанных с разделом дома(квартиры), в соответствии с установленными долями
12400
8
12
Заключение о объеме и видах необходимого переоборудования при разделе домовладения
14200
12
13
Определение причины затопления(квартиры, нежилого помещения и т.д.).
6600
4
14
Идентификация сооружения на соответствие принадлежности сооружения к объекту недвижимого имущества с установлением его технических характеристик
15400
8
15
Заключение по техническому состоянию зданий(сооружений) после паводкового подтопления.
12400-16800
4
16
Заключение по определению причин повреждений и возникновения дефектов в зданиях, их отдельных помещениях.
18600
14
17
Заключение по строительно-техническому обследованию объекта недвижимости с составлением акта экспертизы технического состояния для установления пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации(установление факта ремонтного воздействия, наличие дефектов)
18000
5
18
Заключение по определению объёма выполненных ремонтных (строительных) работ по объекту недвижимости/стоимости произведенных работ
6600/14200
4/12
19
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при новом строительстве/установления рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
8600/18200
6/12
20
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при ремонте / установление рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
6800/16200
4/8
21
до 15 позиций
8600
8
22
до 30 позиций
12000
10
23
до 50 позиций
25000
14
24
Свыше 50 позиций
От 30000
18
25
Заключение по установлению идентичности эксплуатационных свойств и качества строительных материалов при новом строительстве или ремонте
2600 + 600 руб. за каждую последующую позицию
4
26
до 5 позиций
3600
4
27
до 10 позиций
8200
8
28
до 20 позиций
10600
12
29
Свыше 20 позиций
12800
14
30
Заключение по установлению соответствия выполненных общестроительных работ строительно-техническим, пожарно-техническим, санитарно-гигиеническим параметрам и требованиям (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
14000/18000
8/12
31
до 200 кв. м.
20000
10
32
от 200 до 500 кв.м.
45000
18
33
от 500 до 1000 кв.м.
60000
24
34
от 1000 до 1500 кв.м.
120000
30
35
до 4 изделий
3400
6
36
от 4 до 10 изделий
5200
8
37
Свыше 10 изделий
8500
10
38
Заключение по определению стоимости ущерба, причиненного в результате залива, пожара, чрезвычайных ситуаций объекта недвижимости (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
8600
10
39
Заключение по определению объема и качества выполненных общестроительных работ, за один конструктивный элемент (жилое здание/нежилое здание)
1650/1400
5
40
до 4 изделий
4400
6
41
от 4 до 10 изделий
8200
8
42
Свыше 10 изделий
12500
10
Независимая экспертиза возможности выделения доли в натуре – это проверка технической возможности разделения жилого объекта таким образом, чтобы у каждого собственника была изолированная часть.

После проведения обследования выдается соответствующий документ, подтверждающий вероятность проведения перепланировки без ущерба требованиям безопасности здания.

Выделение доли в натуре в жилом доме в Новосибирске

Во время проведения экспертизы необходимо дать ответы на несколько вопросов:

  • правомочно ли требование о выделении доли при совместном или долевом владении имуществом;
  • соответствует ли недвижимость техническим нормам и стандартам безопасности;
  • возможно ли выделение доли в натуре в квартире или в индивидуальном доме.

Вопрос возможно решить самостоятельно или в судебном порядке. Обычно это необходимо во время развода супругов или отделения одного предприятия из другого.

Особенности выделения доли в натуре

Стороны могут разделить различные объекты недвижимости:

  • земельный участок;
  • индивидуальный дом;
  • квартиру;
  • иные строения.

Раздел имущества должен соответствовать действующим нормам. Регистрация сделки происходит в Росреестре после получения на нее разрешения.

Выделение доли в натуре земельного участка в Новосибирске

Когда необходимо осуществить раздел дачи, требуется руководствоваться положениями Земельного кодекса РФ:

  • целостность построек во время разделения не должна быть нарушена;
  • раздел должен происходить в соответствии с градостроительным планом;
  • во время выделения доли в натуре земельного участка необходимо, чтобы общая площадь надела не была меньше установленного в регионе минимума.

Если площадь земли будет меньше предельно допустимой, то Росреестр откажет в регистрации сделки. Разделить землю на равные части обычно невозможно. Тогда сторона, получившая большую часть, должна выплатить компенсацию в денежном эквиваленте.

Выделение доли в натуре в квартире

Обычно такое не представляется возможным, так как они располагаются в многоквартирных домах без возможности изолировать часть жилой площади, создав отдельный выход. Но иногда объединяют несколько квартир в одну, купив их на одном этаже. В этом случае есть возможность вернуть стены на место и осуществить раздел имущества должным образом.

Преимущества работы с МБЭКС в Новосибирске

Сотрудничая с нашей фирмой, вы получаете следующее:

  • максимально полное и объективное заключение, так как у нас работают опытные специалисты высокой квалификации;
  • полный спектр необходимых услуг, что позволит исключить обращение к другим экспертам дополнительно;
  • экономию времени и денег, так как мы гарантируем проведение экспертизы и оформление заключения в течение 30 дней;
  • возможность минимизировать затраты на переоборудование помещения, поскольку мы не завышаем цены.

Мы готовы помочь в выделении доли квартиры в натуре по исковому заявлению. Наши специалисты готовы вести даже самые сложные случаи в строгом соответствии с действующим законодательством.

Этапы проведения экспертизы

Анализ состояния объекта происходит в определенной последовательности:

  • изучение технической и юридической документации;
  • выезд специалиста на место для проведения осмотра;
  • проверка на соответствие техническим нормам и требованиям безопасности;
  • оценка возможности изолирования части жилья и составление чертежей;
  • составление заключения, которое включает в себя проекты вариантов переоборудования объекта.

Мы работаем с физическими и юридическими лицами, оказывая квалифицированную помощь за демократическую плату. Наши специалисты всегда готовы оказать полную информационную поддержку на любой стадии сотрудничества. Для этого достаточно связать с ними удобным вам способом.