Ваш город: Новосибирск
Ваш город: Новосибирск
Нет
Да

Экспертиза технического состояние зданий, сооружений, строительных конструкций

Узнать стоимость услуг
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
к/д
1
Судебная строительно-техническая экспертиза малоэтажных строений и помещений (частный дом, коттедж, квартира, офис и пр.)
15000-62000
25
2
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов, 1 объект)
до 150000
до 60
3
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов) За каждый дополнительный объект.
до 44000
-
4
< 200 м.кв.
16000
10
5
от 200 до 500 м.кв.
24000
15
6
от 500 до 1000 м.кв.
56000
20
7
от 1000 до 5000 м.кв.
120000
30
8
Заключение по определению физического износа элемента строения
8600
4
9
Заключение по определению технической возможности раздела жилого дома (квартиры) на доли
12800
4
10
Заключение о денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с установленными долями не возможен
8600
6
11
Заключение о производстве необходимых материальных затрат, связанных с разделом дома(квартиры), в соответствии с установленными долями
12400
8
12
Заключение о объеме и видах необходимого переоборудования при разделе домовладения
14200
12
13
Определение причины затопления(квартиры, нежилого помещения и т.д.).
6600
4
14
Идентификация сооружения на соответствие принадлежности сооружения к объекту недвижимого имущества с установлением его технических характеристик
15400
8
15
Заключение по техническому состоянию зданий(сооружений) после паводкового подтопления.
12400-16800
4
16
Заключение по определению причин повреждений и возникновения дефектов в зданиях, их отдельных помещениях.
18600
14
17
Заключение по строительно-техническому обследованию объекта недвижимости с составлением акта экспертизы технического состояния для установления пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации(установление факта ремонтного воздействия, наличие дефектов)
18000
5
18
Заключение по определению объёма выполненных ремонтных (строительных) работ по объекту недвижимости/стоимости произведенных работ
6600/14200
4/12
19
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при новом строительстве/установления рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
8600/18200
6/12
20
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при ремонте / установление рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
6800/16200
4/8
21
до 15 позиций
8600
8
22
до 30 позиций
12000
10
23
до 50 позиций
25000
14
24
Свыше 50 позиций
От 30000
18
25
Заключение по установлению идентичности эксплуатационных свойств и качества строительных материалов при новом строительстве или ремонте
2600 + 600 руб. за каждую последующую позицию
4
26
до 5 позиций
3600
4
27
до 10 позиций
8200
8
28
до 20 позиций
10600
12
29
Свыше 20 позиций
12800
14
30
Заключение по установлению соответствия выполненных общестроительных работ строительно-техническим, пожарно-техническим, санитарно-гигиеническим параметрам и требованиям (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
14000/18000
8/12
31
до 200 кв. м.
20000
10
32
от 200 до 500 кв.м.
45000
18
33
от 500 до 1000 кв.м.
60000
24
34
от 1000 до 1500 кв.м.
120000
30
35
до 4 изделий
3400
6
36
от 4 до 10 изделий
5200
8
37
Свыше 10 изделий
8500
10
38
Заключение по определению стоимости ущерба, причиненного в результате залива, пожара, чрезвычайных ситуаций объекта недвижимости (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
8600
10
39
Заключение по определению объема и качества выполненных общестроительных работ, за один конструктивный элемент (жилое здание/нежилое здание)
1650/1400
5
40
до 4 изделий
4400
6
41
от 4 до 10 изделий
8200
8
42
Свыше 10 изделий
12500
10
Экспертиза строительных объектов необходима для определения степени износа здания, его работоспособности и соответствия нормам безопасности.

В отчете содержится информация о возможности дальнейшей эксплуатации строения. Результатом является заключение, которое имеет юридическую силу.

Необходимость экспертизы объектов капитального строительства

Есть несколько причин для проведения данного вида исследования:

  1. составление проекта восстановительных работ и сметы капитального ремонта;
  2. признание объекта негодным для дальнейшей эксплуатации;
  3. изменение функционального значения всего здания или отдельных его частей;
  4. проведение капитального ремонта;
  5. наличие дефектов в виде трещин или прогибов плит и других несущих конструкций;
  6. проведение реконструкции с целью сооружения дополнительного этажа или мансарды;
  7. возникновение аварийных ситуаций или других форс-мажорных обстоятельств;
  8. выявление возможности размещения дополнительных конструкций;
  9. узаконивание сооружения, выполненного без проектной документации;
  10. возобновление прерванного строительства;
  11. инициатива собственника.

Техническая экспертиза в Новосибирске помогает в решении этих вопросов, чтобы принять решение о дальнейшей судьбе постройки. Часто исследование требуется после пожара или для подготовки сооружения к продаже. Отсутствие документов делает реализацию невозможной.

Периодичность проведения экспертизы строительных объектов

По закону обследование объектов капитального строительства должно проводиться в течение 2 лет после сдачи их в эксплуатацию. Далее требования ГОСТ-Р 53778-2010 устанавливают повторное исследование раз в 10 лет, а при неблагоприятных условиях раз в 5 лет.

Существует несколько видов исследований:

  • изучение и оценка состояния несущих строений;
  • изучения и оценка состояния ограждающих конструкций;
  • изучения и оценка состояния отделочных покрытий.

Предусмотрено 5 категорий состояния сооружения, которые указываются в технической экспертизе – от работоспособного до аварийного.

Этапы проведения экспертизы крупных строительных объектов

Мы работаем в соответствии с нормами законодательства, поэтому придерживаемся следующего алгоритма:

  • изучение первичной технической документации;
  • осуществление выезда на объект;
  • детальный осмотр и опись обнаруженных дефектов;
  • анализ материалов на месте и в лабораторных условиях при необходимости;
  • оценка категории технического состояния;
  • составление заключения с необходимыми чертежами и первичной документацией.

Сотрудничая с нашей компанией в Новосибирске, вы можете быть уверены, что работы будут выполнены оперативно и качественно. Вы сможете использовать выданный документ в различных инстанциях.

Основные вопросы независимой экспертизы крупных строительных объектов

Во время работы наши специалисты должны дать ответы на несколько вопросов:

  • определение работоспособности конструкции и степени ее износа в целом и отдельных элементов в частности;
  • определение соответствия здания действующим нормативным актам;
  • признание объекта пригодным или непригодным для дальнейшей эксплуатации;
  • определение прочностных характеристик;
  • определение действующих нагрузок.

Работая с нашей компанией в Новосибирске, вы сможете получить результат в течение 30 дней. Мы не завышаем цены на свои услуги. Наличие всей необходимой материально-технической базы для выполнения работ любой сложности позволяет снизить издержки. При этом вы получаете полный спектр услуг в одном месте.