Ваш город: Новосибирск
Ваш город: Новосибирск
Нет
Да

Экспертиза самовольных построек, перепланировки

Узнать стоимость услуг
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
к/д
1
Судебная строительно-техническая экспертиза малоэтажных строений и помещений (частный дом, коттедж, квартира, офис и пр.)
15000-62000
25
2
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов, 1 объект)
до 150000
до 60
3
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов) За каждый дополнительный объект.
до 44000
-
4
< 200 м.кв.
16000
10
5
от 200 до 500 м.кв.
24000
15
6
от 500 до 1000 м.кв.
56000
20
7
от 1000 до 5000 м.кв.
120000
30
8
Заключение по определению физического износа элемента строения
8600
4
9
Заключение по определению технической возможности раздела жилого дома (квартиры) на доли
12800
4
10
Заключение о денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с установленными долями не возможен
8600
6
11
Заключение о производстве необходимых материальных затрат, связанных с разделом дома(квартиры), в соответствии с установленными долями
12400
8
12
Заключение о объеме и видах необходимого переоборудования при разделе домовладения
14200
12
13
Определение причины затопления(квартиры, нежилого помещения и т.д.).
6600
4
14
Идентификация сооружения на соответствие принадлежности сооружения к объекту недвижимого имущества с установлением его технических характеристик
15400
8
15
Заключение по техническому состоянию зданий(сооружений) после паводкового подтопления.
12400-16800
4
16
Заключение по определению причин повреждений и возникновения дефектов в зданиях, их отдельных помещениях.
18600
14
17
Заключение по строительно-техническому обследованию объекта недвижимости с составлением акта экспертизы технического состояния для установления пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации(установление факта ремонтного воздействия, наличие дефектов)
18000
5
18
Заключение по определению объёма выполненных ремонтных (строительных) работ по объекту недвижимости/стоимости произведенных работ
6600/14200
4/12
19
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при новом строительстве/установления рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
8600/18200
6/12
20
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при ремонте / установление рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
6800/16200
4/8
21
до 15 позиций
8600
8
22
до 30 позиций
12000
10
23
до 50 позиций
25000
14
24
Свыше 50 позиций
От 30000
18
25
Заключение по установлению идентичности эксплуатационных свойств и качества строительных материалов при новом строительстве или ремонте
2600 + 600 руб. за каждую последующую позицию
4
26
до 5 позиций
3600
4
27
до 10 позиций
8200
8
28
до 20 позиций
10600
12
29
Свыше 20 позиций
12800
14
30
Заключение по установлению соответствия выполненных общестроительных работ строительно-техническим, пожарно-техническим, санитарно-гигиеническим параметрам и требованиям (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
14000/18000
8/12
31
до 200 кв. м.
20000
10
32
от 200 до 500 кв.м.
45000
18
33
от 500 до 1000 кв.м.
60000
24
34
от 1000 до 1500 кв.м.
120000
30
35
до 4 изделий
3400
6
36
от 4 до 10 изделий
5200
8
37
Свыше 10 изделий
8500
10
38
Заключение по определению стоимости ущерба, причиненного в результате залива, пожара, чрезвычайных ситуаций объекта недвижимости (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
8600
10
39
Заключение по определению объема и качества выполненных общестроительных работ, за один конструктивный элемент (жилое здание/нежилое здание)
1650/1400
5
40
до 4 изделий
4400
6
41
от 4 до 10 изделий
8200
8
42
Свыше 10 изделий
12500
10
Экспертиза самовольной постройки необходима для признания законности возведения здания или перепланировки помещения. Она используется во время оформления документов о праве собственности на объект недвижимости, которые предоставляют возможность распоряжаться им в соответствии с действующим законодательством.

Результатом является заключение, подтверждающее соответствие техническим нормам и правилам безопасности.

Вопросы экспертизы самовольной постройки и перепланировки помещения

Обращение к специалистам позволяет:

  • оспорить или подтвердить статус самовольной постройки/перепланировки;
  • признать право собственности на объект недвижимости;
  • избежать требований к сносу и устранению последствий перепланировки;
  • обрести возможность распоряжаться зданием, сооружением или помещением.

Мы готовы предоставить результаты проверки для суда и для БТИ, которые будут соответствовать всем нормам законодательства. Документ используется в качестве доказательной базы, если возникают различные юридические проблемы с государственным структурами и частными лицами.

Выполнение экспертизы самовольной постройки в Новосибирске

Во время проведения данного анализа необходимо ответить на следующие вопросы:

  • можно ли считать объект недвижимостью и имеет ли он прочную связь с землей;
  • возможно ли передвинуть строение без ущерба для его назначения;
  • является ли объект капитальным;
  • соответствует ли здание нормам и требованиям;
  • создает ли объект угрозу жизни и здоровью граждан.

Понятие «недвижимость» указано в статьях 130 и 131 ГК РФ. Если нарушения в строительстве отсутствуют, то возможно узаконить перепланировку квартиры на основании проведенных работ и согласовать факт наличия постройки.

Этапы экспертизы перепланировки

Работа должна происходить в соответствии с утвержденным алгоритмом, чтобы документ имел юридическую силу. Вот что потребуется выполнить:

  • изучить юридическую и техническую документацию;
  • составить предварительные выводы о статусе объекта недвижимости;
  • осуществить выезд специалиста;
  • оценить текущие состояние здания или квартиры на соответствие нормам безопасности;
  • осуществить замеры и проверить коммуникации и несущие конструкции;
  • составить заключение о правомочности возведения постройки или изменения плана помещения.

При четком следовании этому алгоритму возможно использовать полученный документ в суде или в других инстанциях.

Преимущества сотрудничества с МБЭКС в Новосибирске

Есть несколько причин обратиться именно в нашу компанию:

  1. Вы получите максимально полное и объективное заключение, так как у нас работают опытные специалисты высокой квалификации.
  2. Вам не придется привлекать к работе другие фирмы, так как у нас есть необходимая материально-техническая база для выполнения работ любой сложности.
  3. Вы экономите свое время и быстро получаете требуемые документы (максимальный период составления заключения для перепланировки или возведения объекта без получения разрешения составляет 30 дней).
  4. Мы не завышаем цены на свои услуги, за счет чего вы экономите свои деньги.
  5. У нас есть лицензия на осуществление данного вида деятельности.

Своевременное осуществление экспертизы перепланировки квартиры или построенного без разрешения объекта позволит избежать требования сноса и ликвидации последствий реконструкции помещения. Стоимость услуг довольно демократичная. Всю подробную информацию возможно узнать по телефону или по электронной почте, которые указаны на сайте.