Ваш город: Новосибирск
Ваш город: Новосибирск
Нет
Да

Экспертиза для вывода из жилого фонда

Узнать стоимость услуг
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
к/д
1
Судебная строительно-техническая экспертиза малоэтажных строений и помещений (частный дом, коттедж, квартира, офис и пр.)
15000-62000
25
2
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов, 1 объект)
до 150000
до 60
3
Судебная строительно-техническая экспертиза (крупных строительных объектов) За каждый дополнительный объект.
до 44000
-
4
< 200 м.кв.
16000
10
5
от 200 до 500 м.кв.
24000
15
6
от 500 до 1000 м.кв.
56000
20
7
от 1000 до 5000 м.кв.
120000
30
8
Заключение по определению физического износа элемента строения
8600
4
9
Заключение по определению технической возможности раздела жилого дома (квартиры) на доли
12800
4
10
Заключение о денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с установленными долями не возможен
8600
6
11
Заключение о производстве необходимых материальных затрат, связанных с разделом дома(квартиры), в соответствии с установленными долями
12400
8
12
Заключение о объеме и видах необходимого переоборудования при разделе домовладения
14200
12
13
Определение причины затопления(квартиры, нежилого помещения и т.д.).
6600
4
14
Идентификация сооружения на соответствие принадлежности сооружения к объекту недвижимого имущества с установлением его технических характеристик
15400
8
15
Заключение по техническому состоянию зданий(сооружений) после паводкового подтопления.
12400-16800
4
16
Заключение по определению причин повреждений и возникновения дефектов в зданиях, их отдельных помещениях.
18600
14
17
Заключение по строительно-техническому обследованию объекта недвижимости с составлением акта экспертизы технического состояния для установления пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации(установление факта ремонтного воздействия, наличие дефектов)
18000
5
18
Заключение по определению объёма выполненных ремонтных (строительных) работ по объекту недвижимости/стоимости произведенных работ
6600/14200
4/12
19
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при новом строительстве/установления рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
8600/18200
6/12
20
Заключение по определению объема и вида строительных материалов, использованных при ремонте / установление рыночной стоимости примененных строительных материалов (квартира, жилой дом и т.д.)
6800/16200
4/8
21
до 15 позиций
8600
8
22
до 30 позиций
12000
10
23
до 50 позиций
25000
14
24
Свыше 50 позиций
От 30000
18
25
Заключение по установлению идентичности эксплуатационных свойств и качества строительных материалов при новом строительстве или ремонте
2600 + 600 руб. за каждую последующую позицию
4
26
до 5 позиций
3600
4
27
до 10 позиций
8200
8
28
до 20 позиций
10600
12
29
Свыше 20 позиций
12800
14
30
Заключение по установлению соответствия выполненных общестроительных работ строительно-техническим, пожарно-техническим, санитарно-гигиеническим параметрам и требованиям (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
14000/18000
8/12
31
до 200 кв. м.
20000
10
32
от 200 до 500 кв.м.
45000
18
33
от 500 до 1000 кв.м.
60000
24
34
от 1000 до 1500 кв.м.
120000
30
35
до 4 изделий
3400
6
36
от 4 до 10 изделий
5200
8
37
Свыше 10 изделий
8500
10
38
Заключение по определению стоимости ущерба, причиненного в результате залива, пожара, чрезвычайных ситуаций объекта недвижимости (квартира, жилой дом/нежилое помещение)
8600
10
39
Заключение по определению объема и качества выполненных общестроительных работ, за один конструктивный элемент (жилое здание/нежилое здание)
1650/1400
5
40
до 4 изделий
4400
6
41
от 4 до 10 изделий
8200
8
42
Свыше 10 изделий
12500
10
Это процедура, призванная доказать возможность дальнейшего использования жилого помещения для коммерческих и иных целей.

Экспертиза для вывода из жилого фонда в нежилой необходима, чтобы проверить возможность использования квартиры или другого объекта жилого назначения в коммерческих целях. Результатом является заключение, которое обладает юридической силой. В нем фигурирует информация о пригодности помещения для эксплуатации по новому назначению. Также здесь описывается его техническое состояние и уровень безопасности.

Вывод из жилого фонда в Новосибирске

Экспертиза назначается для решения ряда вопросов:

  • как осуществить вывод помещения из жилого фонда в нежилой;
  • как узаконить открытие офиса, магазина или иного коммерческого объекта в помещении, которое было переоборудовано из квартиры;
  • определить возможность осуществления перепланировки;
  • проверить возможность оспорить судебные претензии в отношении признания законности вывода объекта из жилого фонда;
  • доказать соответствие техническим нормам, правилам противопожарной безопасности и прочим критериям.

Рекомендуется обращаться к нашим специалистам, что все было выполнено в соответствии с действующим законодательством.

Этапы вывода квартиры из жилого фонда в нежилой

Данный процесс должен происходить согласно установленному законом алгоритму:

  • изучение первичной документации и особенностей помещения;
  • выезд специалиста на объект;
  • оценка текущего состояния помещения и выявление различных дефектов;
  • выполнение замеров и обследование несущих конструкций и коммуникаций для изучения возможности переоборудования;
  • составление инженерного проекта, включающего оснащение системами водоснабжения, отопления, вентиляции и электроснабжения;
  • составление архитектурно-строительного проекта, включающего план перепланировки, оборудование входной группы и благоустройство прилегающей территории;
  • составление рекомендаций по обеспечению пожарной безопасности;
  • предоставление комплексного заключения с приложением необходимой технической документации.

Обращаясь к нам, вы сможете осуществить все необходимые действия максимально быстро и законно.

Проведение экспертизы для вывода квартиры из жилого фонда

Специалисты настоятельно рекомендуют выполнять экспертизу, что в дальнейшем защитить себя от ряда проблем:

  • претензии жильцов и контрольно-надзорных органов к правомочности использования объекта для получения дохода;
  • судебные споры по поводу возможности вести коммерческую деятельность в жилом доме;
  • доказательство возможности осуществления перепланировки.

Это только часть проблем, с которыми предприниматель может столкнуться. Наличие результата экспертизы позволит предотвратить многие споры на начальном этапе. Если дело дойдет до суда, то полученная бумага может служить доказательной базой.

Цена вывода жилья из жилого фонда в нежилой

Итоговая сумма за предоставленные услуги варьируется, в зависимости от сложности выполнения работ. Мы можем предоставить положительное решение при соответствии всем действующим требованиям закона:

  • объект расположен на первом этаже;
  • помещение находится не на первом этаже, но под ним располагаются только коммерческие площади;
  • к помещению может быть обеспечен доступ таким образом, что жилая часть дома не будет задействована.

Особых требований к самому помещению нет, поэтому важно соблюсти только нормы безопасности. Работая с нами, возможно легко осуществить вывод из жилого фонда в нежилой по стоимости, которая будет значительно ниже, чем у многих конкурентов. Наличие опытных специалистов и необходимой материально-технической базы для выполнения всего комплекса работ самостоятельно позволяет снизить издержки.